固定資產(chǎn)評估-安徽中企航|鑄就品牌-池州資產(chǎn)評估
資產(chǎn)評估的注意事項
每種評估途徑和方法的運(yùn)用都需要有充分的數(shù)據(jù)資料作依據(jù)。在一個相對較短的時間內(nèi),池州資產(chǎn)評估,收集某種評估途徑和方法所需的數(shù)據(jù)資料可能會很困難,在這種情況下,評估人員應(yīng)考慮采用替代的評估途徑和方法進(jìn)行評估??傊?,固定資產(chǎn)評估,在評估方法的選擇過程中,應(yīng)注意因地制宜和因事制宜,不可機(jī)械地按某種模式或某種順序進(jìn)行選擇。但是,不論選擇哪種評估途徑和方法進(jìn)行評估,都應(yīng)保證評估目的,
資產(chǎn)評估的要求
這個客觀的評估值不會因評估人員所選用的評估途徑和方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結(jié)果,這是由于評估基本目的決定了評估途徑和方法間的內(nèi)在聯(lián)系。而這種內(nèi)在聯(lián)系為評估人員運(yùn)用多種評估途徑和方法評估同一條件下的同一資產(chǎn),并為相互驗證提供了理論根據(jù)。運(yùn)用不同的評估途徑和方法評估同一資產(chǎn),必須保證評估目的、評估前提、被評估對象狀態(tài)的一致,以及運(yùn)用不同評估途徑和方法所選擇的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)合理。
資產(chǎn)評估委托合同風(fēng)險的外部應(yīng)對提示
資產(chǎn)評估委托合同兼具評估行業(yè)和法律運(yùn)行兩方面的特征,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估人員在履行勤勉盡責(zé)義務(wù)并堅守客觀、謹(jǐn)慎、*等執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上,還可積*尋求法律人士的幫助。
建議資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在條件允許的情況下組建內(nèi)部風(fēng)險控制或法律事務(wù)部門,無形資產(chǎn)評估公司,或者委托律師事務(wù)所及律師作為常年或?qū)m椃深檰?,對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承接評估業(yè)務(wù)、簽訂委托合同、執(zhí)行評估程序、提交評估報告、完善底稿檔案等事項或流程出具法律意見,對評估業(yè)務(wù)法律風(fēng)險防范與訴1訟應(yīng)對策略等事宜提供及時、準(zhǔn)確、全方面的化指導(dǎo)。
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