影響房屋檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)的因素有哪些？

1、建筑面積的大小
各房屋鑒定單位對房屋質(zhì)量進行鑒定時，收費標(biāo)準(zhǔn)也完全不同。一般而言，房屋及其建筑面積的檢測費水平與此正相關(guān)。在對房屋進行質(zhì)量鑒定時，一些房間的某些部位不需要進行檢測。為節(jié)約檢測費用，住戶主要提前告知檢測員哪些地方不需要檢測，哪些項目不需要檢測。
房屋檢測鑒定
2、房屋的使用功能
居住與非居住建筑，這兩種不同類型的建筑，由于其使用功能不同，因此較終的檢測費用水平完全不同，檢測單位在對房屋進行質(zhì)量鑒定時，需要考慮到更多的因素，對于使用空間需要事先了解，對于使用功能不同的建筑，檢測項目也有很大的差別。
3、檢測鑒定單位的選擇
眾所周知不同檢測單位的檢測收費標(biāo)準(zhǔn)差別較大，客戶在選擇檢測單位時，不能只看其給出的檢測報價，還需要事先了解檢測單位的**度、客戶口碑、已承接的重點檢測項目等，對檢測單位要有一個基本的了解，如果檢測單位的各個方面評價都很好，這樣的檢測單位也值得選擇。
4、檢測鑒定項目數(shù)量
對有不同質(zhì)量問題的建筑，其待檢項目的種類也有所區(qū)別。新建建筑物的質(zhì)量問題很少?？荚囍荚讷@得安全感。只要測試一般項目即可。這種房子要是老了，已經(jīng)住了好多年了。不正確的維護會給系統(tǒng)帶來很多問題，因此我們需要進行系統(tǒng)測試。用戶應(yīng)該提前與檢測單位溝通，制定詳細的檢測計劃，確保沒有缺角，把質(zhì)量問題扼殺在萌芽狀態(tài)。
5、報告時間的出具
各檢驗機構(gòu)出具檢驗報告的時間各不相同，多數(shù)檢驗機構(gòu)出具檢驗報告的周期為一周左右，如果客戶不是特別急，就不需要急出具檢驗報告，否則還要付急費，也是相當(dāng)大一筆開支。
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