項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定-項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告-安徽品智(推薦商家)

企業(yè)資產(chǎn)創(chuàng)造的現(xiàn)金流量也稱自由現(xiàn)金流，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定，它們是在一段時(shí)期內(nèi)由以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的營(yíng)業(yè)活動(dòng)或投資活動(dòng)創(chuàng)造的。但是未來(lái)時(shí)期的現(xiàn)金流是具有時(shí)間價(jià)值的，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告，在考慮遠(yuǎn)期現(xiàn)金流入和流出的時(shí)候，需要將其潛在的時(shí)間價(jià)值剔除，因此要采用適當(dāng)?shù)馁N1現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)。因此，dcf方法的關(guān)鍵在于未來(lái)現(xiàn)金流和貼1現(xiàn)率的確定。所以該方法的應(yīng)用前提是企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和未來(lái)現(xiàn)金流的可預(yù)測(cè)性。dcf法的局限性在于只能估算已經(jīng)公開的投資機(jī)會(huì)和現(xiàn)有業(yè)務(wù)未來(lái)的增長(zhǎng)所能產(chǎn)生的現(xiàn)金流的價(jià)值，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定及投資運(yùn)營(yíng)方案，股權(quán)價(jià)值分析風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公司，沒有考慮在不確定性環(huán)境下的各種投資機(jī)會(huì)，而這種投資機(jī)會(huì)會(huì)在很大程度上決定和影響企業(yè)的價(jià)值。
投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法：檢查表評(píng)價(jià)法。檢查表評(píng)價(jià)法根據(jù)檢查表，將檢查對(duì)象按照一定標(biāo)準(zhǔn)給出分?jǐn)?shù)，對(duì)于重要的項(xiàng)目確定較高的分值，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定及資金實(shí)施方案，對(duì)于次要的項(xiàng)目確定較低的分值，再按照每一檢查項(xiàng)目的實(shí)際情況評(píng)定一個(gè)分?jǐn)?shù)，每一檢查對(duì)象必須滿足相應(yīng)的條件時(shí)，才能得到這一項(xiàng)目的滿分。當(dāng)不滿足條件時(shí)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)將得到低于滿分的評(píng)定分，所有項(xiàng)目評(píng)定分的綜合不超過100分，由此，就可以根據(jù)被調(diào)i查投資活動(dòng)的得分，評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素的風(fēng)險(xiǎn)度和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。檢查表評(píng)價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是可以綜合評(píng)價(jià)投資活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)狀況，評(píng)價(jià)結(jié)果之間易于比較，得分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即為合格；相反，則為不合格。
國(guó)內(nèi)企業(yè)價(jià)值評(píng)估體系。成本法、市場(chǎng)法、收益法是國(guó)際公認(rèn)的三大價(jià)值評(píng)估方法，也是我國(guó)價(jià)值評(píng)估理論和實(shí)踐中普遍認(rèn)可、采用的評(píng)估方法。由于評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、資料收集情況等相關(guān)條件不同，要恰當(dāng)?shù)剡x擇一種或多種評(píng)估方法。企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的是為了給市場(chǎng)交易或管理決策提供標(biāo)準(zhǔn)或參考，評(píng)估價(jià)值的公允性、客觀性都是非常重要的。
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