許昌標(biāo)書告訴你房地產(chǎn)代理招標(biāo)投標(biāo)操作程序有哪些

以下借鑒建設(shè)工程招投標(biāo)慣例，闡述房地產(chǎn)營銷代理招標(biāo)投標(biāo)操作，也可供房地產(chǎn)營銷策劃廣告策劃的招投標(biāo)工作參考。
一、招標(biāo)投標(biāo)操作程序
1、招標(biāo)單位編制招標(biāo)書
2、招標(biāo)單位發(fā)布招標(biāo)信息
招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。公開招標(biāo)一般用廣告發(fā)布招標(biāo)信息，邀請招標(biāo)一般用邀請函發(fā)布招標(biāo)信息。
3、招標(biāo)單位確認(rèn)投標(biāo)單位
對意向投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，包括企業(yè)業(yè)績等情況。確認(rèn)投標(biāo)單位應(yīng)該有三家以上。（許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司）
4、投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)書
為了保證招標(biāo)工作的嚴(yán)肅性、認(rèn)真性，各投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)書時應(yīng)交納一定數(shù)額的保證金，金額可在1000元左右。
5、踏勘樓盤現(xiàn)場解答招標(biāo)書問題
招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位踏勘樓盤現(xiàn)場，解答招標(biāo)書問題。除非特殊情況，招標(biāo)單位平時不接受投標(biāo)單位詢問。
6、投標(biāo)單位按規(guī)定時間密封報送投標(biāo)書
為了確保平等競爭，確保招標(biāo)的公正性，應(yīng)堅持保密制度。投標(biāo)書方案部分不得寫出投標(biāo)單位名稱和個人姓名，由招標(biāo)單位予以編號。
7、開標(biāo)
開標(biāo)應(yīng)在協(xié)業(yè)組織、招投標(biāo)單位參加下公開進(jìn)行，當(dāng)眾啟封投標(biāo)書。評標(biāo)小組成員不能參加開標(biāo)會議。
8、評標(biāo)
評標(biāo)小組由招標(biāo)單位和有關(guān)專家組成。評標(biāo)小組人員名單不公開。評標(biāo)小組主要任務(wù)為制定評標(biāo)、決標(biāo)辦法，進(jìn)行評標(biāo)，決定中標(biāo)單位。
9、招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽訂合同
評標(biāo)決標(biāo)后，招標(biāo)單位立即向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，雙方按規(guī)定時間內(nèi)(一般不超過一個月)簽訂合同。
10、結(jié)尾工作
向未中標(biāo)單位返回保證金和支付補(bǔ)償金。
如出現(xiàn)以下情況，將沒收保證金：
(1)投標(biāo)單位未按時送投標(biāo)書或中途退標(biāo)
(2)所送投標(biāo)書質(zhì)量極其低下，粗制濫造
(3)投標(biāo)單位之間不正當(dāng)串標(biāo)
補(bǔ)償金視投標(biāo)書質(zhì)量，原則上支付給每家投標(biāo)單位。中標(biāo)單位的補(bǔ)償金計入代理或策劃費(fèi)用。（許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司）
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