荊州區(qū)房屋完損狀況檢測鑒定中心

荊州區(qū)房屋完損狀況檢測鑒定中心
房屋完損狀況檢測是根據(jù)各類房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房等五類。
1、房屋完損檢測之完好房
(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準;
(2)或者在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準;此時，房屋可評為完好房。
2、房屋完損檢測之基本完好房
(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標準;
(2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準，其余符合基本完好以上的標準;
(3)結構部分除基礎、承重構件、屋面外、可有一項和裝修或設備部分中的一項符合一般損壞標準，其余符合基本完好以上標準;此時房屋可評為基本完好房。
3、房屋完損檢測之一般損壞房
(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞的標準;
(2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準;
(3)結構部分除基礎、承重構件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標準，其余符合一般損壞以上的標準;此時，房屋可評為一般損壞房。
4、房屋完損檢測之嚴重損壞房
(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準;
(2)在結構、裝修、設備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞的標準;此時，房屋可評為嚴重損壞房。
5、房屋完損檢測之危險房(即危房)
當房屋承重的主要結構嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全時，應評定為危險房。評定標準按《危險房屋鑒定標準》進行評定。