黔江區(qū)農(nóng)村危房鑒定程序與等級評定

一、危房鑒定程序
房屋危險性鑒定應(yīng)按下圖規(guī)定的程序進(jìn)行。
1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；
2 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；
3 場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險性鑒定；
4 檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算；
5 鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定；
6 處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；
7 出具報告：報告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定。
二、評定方法
房屋危險性場地鑒定：按房屋所處場地，評定其是否為危險場地。
房屋危險性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜合評定，房屋危險性等級可分為a、b、c、d四個等級。
房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行：第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定可為危險構(gòu)件（td）和非危險構(gòu)件（fd）兩類；第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級。
三、等級劃分
房屋可分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分。
房屋各組成部分危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：
1 a級：無危險點；
2 b級：有危險點；
3 c級：局部危險；
4 d級：整體危險。
房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：
1 a級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
2 b級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。
3 c級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
4 d級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
黔江區(qū)農(nóng)村危房鑒定程序與等級評定|浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司
重慶市：涪陵區(qū)、渝中區(qū)、開州區(qū)、梁平區(qū)、萬州區(qū)、江津區(qū)、合川區(qū)、黔江區(qū)、永川區(qū)、南川區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、江北區(qū)、璧山區(qū)、銅梁區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、長壽區(qū)、綦江區(qū)、大足區(qū)、潼南區(qū)、榮昌區(qū)、武隆區(qū)、萬盛區(qū)、兩江新區(qū)、奉節(jié)縣、巫山縣、城口縣、豐都縣、云陽縣、墊江縣、忠縣、巫溪縣、酉陽土家族苗族自治縣、石柱土家族自治縣、彭水苗族土家族自治縣、秀山土家族苗族自治縣