佛山高明區(qū)更合定金糾紛買賣合同退還定金咨詢專業(yè)律師

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定金要如何約定？有什么作用？
定金作為債權(quán)的擔(dān)保,不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20%,給付定金一方違約時(shí)無(wú)權(quán)要求返還定金,收受定金一方違約是應(yīng)雙倍返還定.
第五百八十六條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條　債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百八十八條　當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
梁慧律師，在廣州佛山一帶專門從事民商事相關(guān)的法律服務(wù)的律師，代理過(guò)大量民商事相關(guān)糾紛，包括房屋買賣合同無(wú)效，解除合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)服務(wù)糾紛、商品房、二手房買賣合同糾紛、商鋪?zhàn)赓U買賣合同糾紛，合法要回首付款和定金，贈(zèng)與合同糾紛、解除合同退押金律師、保險(xiǎn)合同糾紛；服務(wù)合同糾紛；抵押借款、租賃合同糾紛案件。
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