自建房改經(jīng)營(yíng)房屋安全檢測(cè)

自建房是指由業(yè)主自己在規(guī)定范圍內(nèi)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面滿(mǎn)足業(yè)主的
需求和預(yù)算，并且可以為其帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)效益。
自建房安全檢測(cè)與鑒定是確保住宅房屋健康、安全的重要環(huán)節(jié)。對(duì)于業(yè)主而言，定期對(duì)自建房進(jìn)行全面的
安全檢測(cè)，及時(shí)處理或解決問(wèn)題，可以提高房屋的使用性能和長(zhǎng)期**，也能增強(qiáng)業(yè)主對(duì)房屋的信心和安全感。
房屋鑒定對(duì)原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用
功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件
受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。
抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的
損壞構(gòu)件；
根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋
現(xiàn)有承載能力；
房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
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