九龍坡區(qū)房屋結構安全性鑒定評級

一、房屋結構安全性鑒定的基本內容
合理的房屋結構安全性鑒定方法，\tyuiop/應根據房屋鑒定的內容的實際情況來展開，這是展開鑒定工作的基本與前提，對房屋結構安全性的鑒定主要有兩方面的內容：
1、劃分鑒定層次
房屋結構安全鑒定層次的劃分，應根據《民用建筑可靠性鑒定標準》來進行，根據規(guī)定，對房屋結構性安全的鑒定工作主要分為三個層次，包括構件、子單元及鑒定單元，在各層次中又包含四個安全性等級，在具體鑒定時，應結合構件檢測評級的結果，對單個構件的等級進行評定，結合子單元與各構件檢測評級的結果，對子單元的等級進行評定，結合各個子單元的檢測評級結果，對鑒定單元的等級進行評定。
2、安全性鑒定評級
結合房屋的實際情況，應首先確定房屋各個構件的安全鑒定等級，其次再結合地基基礎及上部承重結構這兩個子單元的安全性評級確定子單元安全等級，最后對鑒定單元的評級，應結合上述子單元的評級，以及房屋整體的安全情況進行綜合性、全面性的評定。
二、房屋結構安全性鑒定的基本方法分析
對房屋結構安全性進行鑒定，比較常用的方法是傳統(tǒng)經驗法與實用鑒定法，另外還有兩種不常用的方法是可靠概率法及房屋完損評級法。
1、傳統(tǒng)經驗法
傳統(tǒng)經驗法，即在相關鑒定規(guī)范及標準的指引下，專業(yè)鑒定人員在現(xiàn)場勘查、復核驗算的基礎上根據自己的從業(yè)經驗得出鑒定結果，在采用此種方法對房屋結構安全進行鑒定時，需選擇經驗較為豐富的專業(yè)鑒定人員來進行鑒定。采用此方法時，對荷載與變形等作用力會按照實際的調查結果進行計算，對建筑材料強度的等級評定一般是根據經驗來判斷，圖紙規(guī)定的數據僅作為鑒定參考，房屋原先采用的建筑規(guī)范、理論公式及圖形計算，則需結合房屋結構的實際工作情況來進行評價與修改。
傳統(tǒng)經驗法的優(yōu)點在于工序簡便易行，成本較低，不易造成人力及物力的浪費，其缺點在于經驗取值，受主觀因素影響較大，鑒定結果出現(xiàn)偏差的可能性較大，采用此方法所使用的檢測工具一般是都常規(guī)性的工具，不具有較高的技術性能，無法用于較為復雜的工程。
因此，傳統(tǒng)經驗法主要用于鑒定受力簡單、建筑材料不存在問題且較易分析的房屋結構的鑒定，像結構復雜，要求較高的高檔裝修房屋就不適合采用此種方法進行結構安全性的鑒定。
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