房產(chǎn)評(píng)估-可可法律房產(chǎn)評(píng)估-廠房產(chǎn)評(píng)估

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成分的多樣化和市場(chǎng)行為的多樣化，資產(chǎn)評(píng)估將滲透到市場(chǎng)各個(gè)領(lǐng)域，必將推進(jìn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估向著包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值評(píng)估在內(nèi)的綜合性評(píng)估行業(yè)的發(fā)展。wto將為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)創(chuàng)造出一個(gè)嶄新的、更加成熟的、更趨規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境。正在進(jìn)行的公共財(cái)政為導(dǎo)向的財(cái)政體制改革，將帶來(lái)國(guó)有企業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整，由此會(huì)產(chǎn)生更多的企業(yè)重組、兼并、收購(gòu)等產(chǎn)權(quán)交易行為，這就需要資產(chǎn)評(píng)估提供*、客觀、公正的中介服務(wù)。我國(guó)*體制改革的目標(biāo)是建立現(xiàn)代商業(yè)銀行制度，而要防范開(kāi)放市場(chǎng)中的*風(fēng)險(xiǎn)，資產(chǎn)評(píng)估將會(huì)發(fā)揮重要的作用。此外，隨著我國(guó)*市場(chǎng)監(jiān)管力度的加強(qiáng)，對(duì)上市公司資產(chǎn)評(píng)估的需求也將越來(lái)越多，而且通過(guò)*市場(chǎng)規(guī)范國(guó)有經(jīng)營(yíng)管理也是一條必要的途徑，這些將為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)帶來(lái)持續(xù)不斷的業(yè)務(wù)。我相信建立“法律規(guī)范、*監(jiān)督、行業(yè)自律”的資產(chǎn)評(píng)估管理體制，房產(chǎn)評(píng)估公司，將會(huì)使我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)更加順應(yīng)時(shí)代的需要，也將會(huì)有更快的發(fā)展。
價(jià)值類型和評(píng)估目的
一、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型
資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類型是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式.
二、資產(chǎn)評(píng)估目的
資產(chǎn)評(píng)估的目的有資產(chǎn)評(píng)估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評(píng)估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評(píng)估特定目的則是一般目的的具體化.
一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長(zhǎng)效機(jī)制；
二是推動(dòng)了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的貫徹落實(shí)；
三是促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高；
四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法；
五是培養(yǎng)了一批相對(duì)穩(wěn)定的兼職檢查人員。
對(duì)于任何國(guó)家來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)，它決定了國(guó)家的、企業(yè)的、個(gè)人的資產(chǎn)價(jià)值高低，在國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定、資產(chǎn)處置、企業(yè)上市發(fā)債、兼并合作、**處理、司法處置、征收課稅中擔(dān)任了重要角色。過(guò)去30年來(lái)，廠房產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估一直影響著中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是需要隨時(shí)被監(jiān)管被約束的*行業(yè)。
然而，行業(yè)的被消失導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展中的問(wèn)題一直被擱置，房產(chǎn)評(píng)估，行業(yè)失信沒(méi)有被嚴(yán)肅處理，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有被統(tǒng)一，大量中小企業(yè)卻因執(zhí)業(yè)范圍規(guī)模的限制過(guò)著苦行僧一樣的生活。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)，亟需被重視、被規(guī)范。
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